공매의 숨은 보석 (수탁재산)

 

경매로 큰 수익을 낼 수 있는 물건 검색의 핵심을
단 두 가지로 정의한다면,

첫째는 가치 있는 물건을 찾아야 한다는 것이고,
둘째는 가치 있는 물건 중에서 경쟁력이 덜 한 물건을 찾아야 한다는 것이다.

첫째는 경매 투자의 기본 중 기본이며,
둘째는 권리관계가 복잡한 물건이나 법정지상권,유치권 등 특수물건 보다는 온비드에서 수탁재산 물건을 검색하는 방법이다. 수탁재산 물건을 잘 찾아보면 가치 있는 물건도 많은 편이고, 일반 경매인들이 잘 검색하지 않기 때문에 경쟁도 덜하다.

수탁재산은 금융기관 및 기업체가 소유한 비업무용으로 보유 중이던 자산을 기업의 사정에 의해 한국자산관리공사에 매각을 위임한 재산을 말한다.
요즘 은행,증권회사 등 금융기관에서 점포를 폐쇄하면서 이를 일반에 공개 매각하는데, 이런 경우 온비드에서 수탁재산으로 검색이 가능하다.

< 출처:송사무장의 부동산 경매의기술 >


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