<빌라 낙찰사례>
낙찰가 : 1억
대출액 : 7천(낙찰가의 70%)
1. 세금 및 법무비 : 약150만원(세금1.1%포함)
2. 명도비 및 수리비 : 약200만원
3. 기타비용 : 약100만(중개수수료등)
■제반비용 450만원, 낙찰가의 5%
낙찰가의 35% 3500만원에서
직장인처럼 신용도로 10%추가대출 받았을 경우
■ 실제투자금액 2500만원
입찰 물건에 대한 투자금은 실제 낙찰가의 20~25%가 적당.
ex>1억 빌라일 경우, 투자금은 2천~2500만원
< 출처 : 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 >
#빌라경매 #권리분석
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